Rzeczoznawca Majątkowy

Dariusz Sas

Bolesławiec

Uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości nr 6020 nadane przez Ministra Infrastruktury i Rozwoju

 

 

TEL: 604 208 370

TEL: 666 262 261

Pola oznaczone * są wymagane.

Wycena domu i wycena mieszkania – dokumenty

Zobacz, co musi posiadać rzeczoznawca majątkowy

Praca rzeczoznawcy majątkowego to duża odpowiedzialność. Przez lata działania w zawodzie miałem okazję wielokrotnie zajmować się wyceną nieruchomości różnego rodzaju. Usługi świadczę na bazie rozbudowanej wiedzy i doświadczenia zawodowego. Poniżej przedstawiam listę dokumentów, która jest dla rzeczoznawcy niezbędna, aby ten odpowiednio wykonał szacowanie nieruchomości. Zachęcam również do sprawdzenia mojej szczegółowej oferty.


Podstawowe dokumenty wymagane do wyceny

Lokal mieszkalny – nieruchomość lokalowa

  • odpis z księgi wieczystej
  • kopia umowy przedwstępnej (jeśli dotyczy)

Lokal mieszkalny - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu

  • odpis z księgi wieczystej lokalu (jeśli jest założona) lub odpis z księgi wieczystej gruntu (jeśli brak KW dla lokalu)
  • zaświadczenie ze Spółdzielni Mieszkaniowej (zawierające m.in. informacje komu przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu oraz powierzchnię użytkową, położenie na piętrze i układ funkcjonalny lokalu)
  • kopia umowy przedwstępnej (jeśli dotyczy)

Lokal mieszkalny w budowie

  • odpis z księgi wieczystej na której realizowana jest inwestycja
  • wypis z rejestru gruntów na działki/działek na których realizowana jest inwestycja
  • pozwolenie na budowę
  • przedwstępna umowa kupna-sprzedaży z inwestorem (deweloperem lub spółdzielnią mieszkaniową)

Dom mieszkalny

  • wypis z rejestru gruntów
  • mapa ewidencyjna
  • wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy
  • odpis z księgi wieczystej
  • pozwoleniena użytkowanie lub potwierdzenie zgłoszenia budynku do użytkowania
  • fragment projektu technicznego z parametrami technicznymi budynku
  • kopia umowy przedwstępnej (jeśli dotyczy)

Dom mieszkalny w budowie

  • wypis z rejestru gruntów
  • mapa ewidencyjna
  • wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy
  • odpis z księgi wieczystej
  • pozwolenie na budowę
  • fragment projektu technicznego z parametrami technicznymi budynku
  • kosztorys
  • kopia umowy przedwstępnej (jeśli dotyczy)

Działka niezabudowana

  • wypis z rejestru gruntów
  • mapa ewidencyjna
  • mapa zasadnicza
  • wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy
  • odpis z księgi wieczystej
  • kopia umowy przedwstępnej (jeśli dotyczy)

Nieruchomość komercyjna

  • lista dokumentów ustalana indywidualnie dla danej nieruchomości